7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Methoni-Messinia (Objektnummer P3852)

Neubau! Luxus Villa mit Pool, ungehinderten Panoramameerblick und die messenischen Oinousses-Inseln!

ImmoNr	P3852
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24006
Ort	Methoni-Messinia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	260 m²
Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3852	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	24006
Ort	Methoni-Messinia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	260 m²	Grundstücksgröße	5.800 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese einzigartige Villa in Foiniki, Messinia, eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das perfekte Ferienhaus oder eine renditestarke Investition suchen.

Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 260 m² wurde auf einem 5.800 m² großen Grundstück erbaut und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus auf natürliche Schönheit trifft.
Das im Jahr 2024 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, alle Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Villa hat drei Ebenen, die allen Komfortanforderungen gerecht werden.
Das 110 m² große Untergeschoss umfasst ein geräumiges Spielzimmer für Unterhaltung und Entspannung, einen Abstellraum für alle Lagerbedürfnisse und eine Garage für bis zu drei Autos.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche kombiniert.
Das Wohnzimmer verfügt über einen energieeffizienten Kamin, der an die Zentralheizung angeschlossen werden kann, und auf derselben Ebene befindet sich auch ein praktisches WC.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt auch ein zusätzliches Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer.

Im zweiten Stock (Dachgeschoss) gibt es einen offenen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad genutzt werden kann und so Flexibilität je nach den Bedürfnissen des Eigentümers bietet.

Die Villa wurde mit besonderer Liebe zum Detail gebaut. Sie verfügt über Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern und elektrisch betriebenen Rollläden, während die Böden aus edlem Marmor bestehen.

Darüber hinaus gibt es eine Vorinstallation für Ölheizung und Klimaanlage, während die gepanzerte Tür für Sicherheit und Ruhe sorgt.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen privaten Swimmingpool, der als idealer Ort zum Entspannen und Unterhalten dient.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Lage der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einer Südausrichtung und einem ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die messenischen Oinousses-Inseln.

Die Villa liegt in der Nähe von Stränden, Supermärkten und Restaurants und bietet bequemen Zugang zu allem, was Sie brauchen.

Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, was sie ideal für Familien und Paare macht.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Meerblick
- Kamin
- Schwimmbad
- Balkon
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Neubau
Loft
Ferienhaus
Panoramablick
Zugang von der Landstraße
Zweiseitige Ausrichtung
Marmorböden
Fensterrahmen aus Aluminium
Hervorragender Zustand Sonstiges: Die Einzigartigkeit der Villa wird durch ihre Merkmale wie Helligkeit, Querlüftungsarchitektur und hochästhetische Konstruktion unterstrichen.
Haustiere sind erlaubt, und ihr Luxus und ihre Lage machen sie sowohl als Ferienhaus als auch für Kurzzeitmieten ideal.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Residenz in einem der schönsten Reiseziele von Messenien zu besitzen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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