3 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Pouri (Objektnummer M3818)

Schmuckes Einfamilienhaus nahe der Ortschaft Zagora mit atemberaubenden Meerblick auf die Ägäis !

ImmoNr	M3818
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Ort	Pouri
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Pilion
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	4.023 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Solar
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	M3818	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	Ort	Pouri
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Pilion
Wohnfläche	100 m²	Grundstücksgröße	4.023 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Solar	Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das schmucke Einfamilienhaus befindet sich am Eingang des Dorfes Pouri und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis, Chalkidiki und den Berg Athos. Die Lage ist ideal für Strandliebhaber, mit mehreren nahegelegenen Stränden, darunter:

• Elitsa-Strand (erste Wahl, etwa 7 Minuten und 3 km vom Haus entfernt),
• Chorefto,
• Ovrios,
• und Agioi Saranta, der als einer der schönsten Strände von Pilion gilt.

Die Entfernung nach Zagora beträgt 7 km, und das Zentrum des Dorfes Pouri ist nur 500 m entfernt.

Grundstücksbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Nähe zu erstklassigen Stränden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Lage: Das Grundstück ist größtenteils mit Kastanienbäumen bepflanzt, es gibt auch einige Walnussbäume und Steineichen. Rund um das Grundstück wachsen wilde Kastanien, was für eine natürliche und ruhige Umgebung sorgt.

Besondere Merkmale
• Wasser: Das Grundstück verfügt über reichlich Trinkwasser von außergewöhnlicher Qualität, das in Griechenland nur noch selten zu finden ist.
• Bebaubarkeit: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche 130 m² zu bauen.
• Privatsphäre: Keine anderen Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe sorgen für absolute Ruhe und Privatsphäre.

Ausstattung: • Standort: Pouri (Zagora), Griechenland
• Adresse: Eparchiaki Odos 7-Zagora-Pouri, 370 01 Zagora
• Zone: Wohngebiet

Gebäudedetails
• Baujahr: 2014
• Heizung: Autonome Heizung (Holz)
• Energieklasse: B+ (50%-75%)
• Etage: 1. Stock
• Ebenen: 3

Innenausstattung
• Küche: 1
• Wohnzimmer: 1
• Badezimmer: 2
• WC: 1
• Zustand: Möbliert, Neubau

Zusätzliche Merkmale
• Parkplatz: Vorhanden
• Nutzung: Ideal als Ferienhaus
• Besonderheit: Luxuriös Sonstiges: Lager

Veranda

Grundstücksfläche: 4023 m²

Innentreppe

Solarthermieboiler

Aussicht

Garten

Klimaanlage

Keine Gemeinschaftskosten

Nachttarifstrom

Ausrichtung: Osten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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info@immotip24.de
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